施工実績
H様
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外壁の部分カバー工事（雨漏り修理）
物件タイプ
店舗
症状
雨漏り、外壁のひび割れ
価格帯
110万円
エリア
埼玉県松伏町
店舗の雨漏り修理です。ホームページからお問い合わせをいただきました。
現地を確認すると、外壁にネオンの看板が直接取り付けられていました。ネオン管を留めるための金具が、外壁を貫通してボルトで固定されている状態です。あわせて、外壁そのものにも細かいひび割れが広がっていました。
外壁に開けた穴は、そこを塞いでいる防水の処理が切れると、水の通り道になります。看板やエアコンの配管など、壁を貫通しているものがある場所は、雨漏りの原因になりやすい箇所です。
今回はネオンを撤去したうえで、その面の外壁をカバーする工事を行いました。穴もひび割れも、まとめて内側に閉じ込める形になります。
「施工前の外壁」
ネオンの看板が取り付けられている外壁です。ネオン管を支える金具が、壁に打ち込まれているのが分かります。
看板を付けるには、壁に穴を開けて留めるしかありません。取り付けたときには防水の処理がしてありますが、その処理は年数とともに切れていきます。写真をよく見ると、金具のまわりに外壁のひび割れも走っています。
「施工前の建物」
建物を下から見上げたところです。足場を組み、庇の上にはブルーシートを掛けています。
工事のあいだ、雨が室内へ入らないようにするための養生です。営業を続けているお店では、こうした段取りも工事の一部になります。
「ネオンの撤去後」
ネオンと金具を外した状態です。壁に点々と残っているのが、金具を留めていた穴です。数えきれないほどあります。
その穴をつなぐように、ひび割れが縦横に走っているのも分かると思います。この壁に雨が当たれば、どこから水が入ってもおかしくありません。穴をひとつずつ埋めていく方法もありますが、これだけの数と、これだけのひび割れとなると追いつきません。
「防水シートの張り込み」
既存の壁の上に、防水シートを張ったところです。緑がかった木材は、この上に外壁材を留めるための下地です。
外壁のカバー工事では、この防水シートが実際に雨を止めています。表に見える外壁材は、そのシートを守る役目です。順番としては、こちらが先にあります。
「外壁カバーの完了」
新しい外壁材を張り終えた状態です。金属の外壁材で、レンガのような型が入っています。
穴だらけだった壁は、この下にそのまま残っています。埋めるのではなく、防水シートと外壁材で覆って、水が触れないようにする。それがカバー工事の考え方です。
「施工後の建物」
建物全体を見たところです。雨漏りしていた面だけが新しくなり、ほかの面は元の色のままです。
全面をやり直せば統一感は出ますが、そのぶん費用も工期も上がります。今回は原因のある面に絞りました。何を直して何を残すかは、目的から決めるものだと考えています。
このたびは、トベシンホーム久喜支店へ外壁の改修工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
店舗の雨漏りでご相談をいただくとき、…
このたびは、トベシンホーム久喜支店へ外壁の改修工事をご依頼いただき、誠にありがとうございました。
店舗の雨漏りでご相談をいただくとき、私たちがまず確認するのが「壁に何か取り付けられていないか」です。看板、照明、エアコンの配管、換気扇。これらはどれも…
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