[久喜市 K様邸]塗装では難しい屋根はカバー工法に。外壁も同時にグレーへ塗り替え

Before 施工前
After 施工後

施工情報

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屋根カバー工法（金属の屋根材を重ねる工事）・外壁塗装（3回塗り）
物件タイプ

戸建て
症状

屋根と外壁の経年劣化、外壁の継ぎ目の傷み
価格帯

200万円〜250万円
エリア

埼玉県久喜市

施工内容

屋根の傷みを気にされていたK様。点検すると、屋根は塗装では対応が難しい状態でした。

そこで屋根は、今のスレート（薄い板状の屋根材）の上に金属の屋根材を重ねる、屋根カバー工法にしました。古い屋根をはがさずに新しい屋根にできる工法です。外壁も継ぎ目のコーキング（すき間を埋めるゴム状の材料）の傷みが進んでいたため、同じ時期に塗り替えることにしました。

屋根は、てっぺんの古い金具（棟板金）を外し、防水シートを敷いてから新しい屋根材を張っています。外壁は洗浄のあと、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗り。茶色だったタイル調の外壁は、グレーに変わりました。

Before 施工前の様子

工事前の外観

工事前のK様邸です。外壁は茶色のタイル調でした。
色あせた屋根

工事前の屋根です。スレート（薄い板状の屋根材）が色あせ、表面が黒ずんでいました。てっぺんの古い金具（棟板金）を外して、工事を始めます。
洗浄した外壁

塗る前に、外壁の汚れを高圧洗浄で落としました。継ぎ目の縦の線に、コーキングが入っています。

施工中の様子

防水シートを敷く

今の屋根の上に、防水シートを敷きます。屋根材の下で雨を止める層です。
金属の屋根材を張る

防水シートの上に、金属の屋根材を軒先から順に張っていきます。
棟板金を付ける

屋根のてっぺんに新しい棟板金をかぶせます。アンテナも屋根の上に立っています。
下塗り

外壁の1回目は下塗りです。茶色の壁に白い下塗り材を塗り、仕上げの塗料がくっつく土台をつくります。
中塗り

仕上げの色のグレーを1回目として塗ります。
上塗り

同じグレーをもう一度重ねて、塗りむらをなくします。

After 施工後の様子

塗り替え後の外観

外壁はグレーになりました。工事前と同じ向きから見た写真です。
屋根の仕上がり

金属の屋根材で覆い終えた屋根です。雪止めの金具も並んでいます。
外壁と雨樋

玄関横の外壁と雨樋も仕上がりました。

: リフォーム担当者の声

鈴木桂史

屋根を塗装で守れるのか、カバー工法が要るのかは、点検で屋根の状態を見てから決めました。外壁も継ぎ目の傷みが進んでいたので、同じ時期にまとめて… 屋根を塗装で守れるのか、カバー工法が要るのかは、点検で屋根の状態を見てから決めました。外壁も継ぎ目の傷みが進んでいたので、同じ時期にまとめて工事しています。

屋根の表面の色あせだけなら塗装で守れることもありますが、屋根材そのものが傷んでいると、塗装…

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